Estimation théorique
Rue Aristide Briand,50390 Saint Sauveur le Vicomte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aristide Briand,50390-Saint Sauveur le Vicomte indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Besneville (50049), comprenant 682 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Besneville (50049), comprenant 682 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-30 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 150 | 448 | 150000€ | 1000€ |
2021-04-30 | 21 | RUE ALBERT FEREY | 3 | 66 | 25 | 40000€ | 606€ |
2021-07-30 | 12 | AV DIVISION LECLERC | 3 | 60 | 365 | 84000€ | 1400€ |
2021-02-02 | 11 | RUE ALBERT FEREY | 2 | 58 | 74 | 70000€ | 1207€ |
2022-10-20 | 12 | RUE DU DIX SEPT JUIN | 2 | 28 | 110 | 55000€ | 1964€ |
2022-12-21 | 16 | RUE ALBERT FEREY | 5 | 129 | 78 | 98500€ | 764€ |
2022-11-10 | 23 | RUE BOTTIN DESYLLES | 4 | 138 | 564 | 160000€ | 1159€ |
2019-05-31 | 17 | RUE BOTTIN DESYLLES | 3 | 55 | 58 | 52000€ | 945€ |
2019-07-24 | 6 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 206 | 195 | 70000€ | 340€ |
2021-02-16 | 25 | RUE BOTTIN DESYLLES | 3 | 90 | 97 | 83000€ | 922€ |
2022-09-16 | 10 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 6 | 110 | 201 | 136000€ | 1236€ |
2019-12-20 | 4 | RUE PETITS PAVES DE L'ABBAYE | 4 | 70 | 168 | 117000€ | 1671€ |
2020-12-31 | 4 | RUE VIGOT | 3 | 103 | 499 | 147000€ | 1427€ |
2021-07-02 | 40 | RUE BOTTIN DESYLLES | 5 | 130 | 289 | 35000€ | 269€ |
2022-04-01 | 6 | RUE VIGOT | 3 | 73 | 250 | 100000€ | 1370€ |
2022-11-21 | 6 | RUE VIGOT | 3 | 73 | 250 | 127000€ | 1740€ |
2019-08-26 | 8 | RUE VIGOT | 4 | 128 | 117 | 90000€ | 703€ |
2022-11-22 | 7 | RUE DES LICES | 2 | 60 | 76 | 88000€ | 1467€ |
2021-07-06 | 52 | RUE BOTTIN DESYLLES | 3 | 96 | 874 | 93000€ | 969€ |
2022-01-12 | 58 | RUE BOTTIN DESYLLES | 5 | 80 | 229 | 74000€ | 925€ |
2021-03-09 | 35 | AV DIVISION LECLERC | 6 | 104 | 235 | 135000€ | 1298€ |
2022-06-14 | 7 | AV DIVISION LECLERC | 3 | 77 | 55 | 70000€ | 909€ |
2021-10-23 | 14 | RUE CATHERINE DE LONGPRE | 4 | 75 | 275 | 85000€ | 1133€ |
2021-12-22 | 39 | RUE BOTTIN DESYLLES | 5 | 144 | 284 | 297000€ | 2063€ |
2021-06-01 | 3 | AV DIVISION LECLERC | 4 | 56 | 231 | 90000€ | 1607€ |
2020-07-15 | 45 | RUE BOTTIN DESYLLES | 4 | 60 | 80 | 50000€ | 833€ |
2022-08-18 | 45 | RUE BOTTIN DESYLLES | 4 | 60 | 80 | 61250€ | 1021€ |
2022-03-09 | 72 | RUE BOTTIN DESYLLES | 4 | 120 | 581 | 70000€ | 583€ |
2023-01-13 | 76 | RUE BOTTIN DESYLLES | 3 | 82 | 48 | 39000€ | 476€ |
2022-09-09 | 78 | RUE BOTTIN DESYLLES | 6 | 130 | 324 | 65000€ | 500€ |
2021-01-21 | 84 | RUE BOTTIN DESYLLES | 2 | 77 | 131 | 90000€ | 1169€ |
2020-08-05 | 4 | CITE LA MONTAGNE | 4 | 126 | 874 | 142000€ | 1127€ |
2022-06-18 | 24 | RUE CROIX D' EPINES | 3 | 65 | 220 | 72000€ | 1108€ |
2022-01-20 | 8 | CHEMIN DE LA PLANQUETTE | 3 | 72 | 272 | 30000€ | 417€ |
2022-06-07 | 11 | CHE DE GREVILLE | 3 | 56 | 517 | 130000€ | 2321€ |
2021-10-07 | 3 | RUE RAOUL HERSAN | 4 | 64 | 39 | 48000€ | 750€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DES RELIGIEUSES | 0 | 45 | 41 | 42000€ | 933€ |
2022-09-06 | 16 | RUE RAOUL HERSAN | 7 | 122 | 273 | 140000€ | 1148€ |
2022-09-15 | 10 | CHE DE GREVILLE | 5 | 100 | 345 | 160000€ | 1600€ |
2022-01-10 | 12 | RUE DES RELIGIEUSES | 3 | 70 | 164 | 139050€ | 1986€ |
2021-12-13 | 15 | CHE DE GREVILLE | 6 | 106 | 113 | 180000€ | 1698€ |
2020-12-24 | 12 | CHE DE GREVILLE | 5 | 75 | 174 | 110000€ | 1467€ |
2022-09-28 | 26 | RUE RAOUL HERSAN | 5 | 83 | 87 | 53000€ | 639€ |
2019-12-14 | 11 | RUE RAOUL HERSAN | 5 | 80 | 204 | 108000€ | 1350€ |
2019-08-05 | 39 | RUE DU BOIS DE L'ENFER | 6 | 101 | 985 | 180000€ | 1782€ |
2021-03-29 | 24 | RUE DU BOIS DE L'ENFER | 5 | 166 | 724 | 266000€ | 1602€ |
2020-03-10 | 34 | RUE RAOUL HERSAN | 4 | 104 | 148 | 106000€ | 1019€ |
2022-08-19 | 35 | RUE DU BOIS DE L'ENFER | 5 | 93 | 993 | 230000€ | 2473€ |
2023-06-13 | 1 | LA MONTAGNE | 4 | 88 | 997 | 130000€ | 1477€ |
2022-09-28 | 1 | LA MONTAGNE | 4 | 88 | 997 | 160000€ | 1818€ |
2022-09-02 | 3 | ALL DES ROSEAUX | 4 | 104 | 673 | 250000€ | 2404€ |
2023-05-19 | 5 | CHEMIN DES CLOSERONS | 5 | 93 | 108 | 157000€ | 1688€ |
2020-06-30 | 9 | ALL DES BOUVREUILS | 3 | 62 | 605 | 130000€ | 2097€ |
2022-02-17 | 12 | RUE DU BOIS DE L'ENFER | 3 | 73 | 947 | 145000€ | 1986€ |
2021-12-11 | 3 | ALL DES FOUGERES | 5 | 166 | 721 | 270000€ | 1627€ |
2022-03-25 | 13 | CHEMIN DES CLOSERONS | 3 | 61 | 504 | 110000€ | 1803€ |
2020-06-13 | 8 | LE BAS DU MONT | 6 | 105 | 442 | 140000€ | 1333€ |
2020-05-07 | 9 | CHASSE LEJEUNE | 6 | 101 | 770 | 160000€ | 1584€ |
2022-06-30 | 7 | CHASSE LEJEUNE | 4 | 80 | 820 | 165000€ | 2063€ |
2022-06-10 | 16 | LE BAS DU MONT | 4 | 149 | 885 | 250000€ | 1678€ |
2019-11-30 | 13 | LE BAS DU MONT | 5 | 133 | 659 | 160000€ | 1203€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DES ORMES | 5 | 102 | 744 | 173000€ | 1696€ |
2021-06-19 | 9 | LA CANUERIE | 5 | 88 | 263 | 47000€ | 534€ |
2022-08-24 | 15 | RUE DU BOIS DE L'ENFER | 5 | 110 | 749 | 229240€ | 2084€ |
2022-09-27 | 2 | ALL DU COLLEGE | 4 | 85 | 461 | 150750€ | 1774€ |
2022-05-24 | 21 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D'AFN | 6 | 142 | 283 | 110000€ | 775€ |
2019-10-17 | 11 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D'AFN | 3 | 45 | 474 | 70000€ | 1556€ |
2022-06-16 | 11 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D'AFN | 3 | 45 | 474 | 132000€ | 2933€ |
2019-11-08 | 6 | CARTOT | 2 | 80 | 1219 | 70000€ | 875€ |
2020-12-22 | 11 | ALL DES ROSIERS | 2 | 59 | 851 | 120000€ | 2034€ |
2022-10-21 | 30 | RTE DE LA HAYE DU PUITS | 5 | 137 | 315 | 207000€ | 1511€ |
2019-05-22 | 2 | LA CROIX STE MARGUERITE | 5 | 139 | 324 | 176650€ | 1271€ |
2020-01-31 | 4 | LE MONT DE LA PLACE | 4 | 68 | 118 | 60000€ | 882€ |
2019-07-17 | 27 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 119 | 910 | 210000€ | 1765€ |
2021-04-12 | 1 | LE HAUT DU MONT | 3 | 71 | 150 | 90000€ | 1268€ |
2020-02-13 | 17 | LE MONT DE LA PLACE | 5 | 98 | 158 | 50000€ | 510€ |
2021-07-07 | 3 | LE HAUT DU MONT | 2 | 74 | 103 | 60000€ | 811€ |
2021-12-04 | 19 | LE MONT DE LA PLACE | 3 | 56 | 79 | 45000€ | 804€ |
2020-02-05 | 5157 | LE MONT DE LA PLACE | 3 | 110 | 547 | 95000€ | 864€ |
2022-09-22 | 34 | RTE DE LA HAYE DU PUITS | 4 | 74 | 80 | 90000€ | 1216€ |
2019-07-16 | 2 | RTE DE LA CROIX STE MARGUERITE | 4 | 95 | 3289 | 130000€ | 1368€ |
2021-12-20 | 8 | RTE DE LA LANDE | 3 | 101 | 2660 | 397000€ | 3931€ |
2019-12-05 | 31 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 77 | 500 | 150000€ | 1948€ |
2021-07-06 | 12 | RTE DE LA LANDE | 2 | 50 | 292 | 163160€ | 3263€ |
2023-05-17 | 12 | RTE DE LA LANDE | 2 | 50 | 292 | 167820€ | 3356€ |
2022-10-20 | 42 | LE HAUT DU MONT | 4 | 136 | 307 | 80000€ | 588€ |
2019-10-19 | 4 | RTE DES LANDELLES | 4 | 160 | 1972 | 339700€ | 2123€ |
2019-07-09 | 20 | RTE DE PORTBAIL | 3 | 71 | 129 | 63000€ | 887€ |
2022-06-17 | 2 | RTE DES LANDELLES | 5 | 97 | 1905 | 120000€ | 1237€ |
2022-04-15 | 26 | RTE DE PORTBAIL | 7 | 177 | 1184 | 255000€ | 1441€ |
2020-01-31 | 8 | RTE DE LA CROIX JAMOT | 7 | 230 | 1417 | 410000€ | 1783€ |
2022-09-21 | 30 | RTE DE PORTBAIL | 5 | 95 | 991 | 163230€ | 1718€ |
2019-06-04 | 7 | RTE D AUREVILLE | 2 | 65 | 1000 | 140000€ | 2154€ |
2019-11-05 | 12 | RTE D AUREVILLE | 4 | 92 | 656 | 140500€ | 1527€ |
2021-04-23 | 12 | RTE D AUREVILLE | 4 | 92 | 500 | 152000€ | 1652€ |
2020-09-24 | 49 | RTE DE LA HAYE DU PUITS | 6 | 273 | 3778 | 265000€ | 971€ |
2022-04-02 | 10 | RTE D AUREVILLE | 3 | 87 | 285 | 130000€ | 1494€ |
2020-08-29 | 55 | RTE DE LA HAYE DU PUITS | 5 | 200 | 3200 | 183000€ | 915€ |
2022-04-28 | 14 | RTE DE LA MALBRECHE | 2 | 69 | 551 | 85000€ | 1232€ |
2021-06-19 | 19 | LE BOURG | 5 | 109 | 838 | 185000€ | 1697€ |
2020-05-07 | 1 | ROUTE DE VALOGNES | 4 | 97 | 531 | 70000€ | 722€ |
2021-12-11 | 12 | LE BOURG | 3 | 99 | 226 | 72000€ | 727€ |
2020-12-30 | 33 | LE BOURG | 4 | 105 | 266 | 87000€ | 829€ |
2020-10-20 | 5 | RTE DU PLANITRE | 4 | 140 | 376 | 195000€ | 1393€ |
2022-12-22 | 5 | RTE DU PLANITRE | 4 | 140 | 376 | 220000€ | 1571€ |
2022-12-23 | 12 | DIPDALLE | 3 | 120 | 1243 | 190000€ | 1583€ |
2021-04-30 | 1 | LA PICQUENOTERIE | 3 | 65 | 297 | 70000€ | 1077€ |
2021-07-10 | 11 | RTE DE LA MALBRECHE | 6 | 142 | 1300 | 218000€ | 1535€ |
2022-10-05 | 17 | RTE DE LA MALBRECHE | 4 | 74 | 844 | 160000€ | 2162€ |
2019-11-16 | 35 | RTE D AUREVILLE | 5 | 89 | 898 | 153400€ | 1724€ |
2020-12-01 | 12 | RTE DE LA CROIX STE MARGUERITE | 1 | 40 | 277 | 70000€ | 1750€ |
2020-01-18 | 57 | RTE DE BRICQUEBEC | 5 | 108 | 2045 | 153000€ | 1417€ |
2022-10-27 | 5 | RTE DU DEFANT | 4 | 67 | 656 | 195000€ | 2910€ |
2021-01-06 | 6 | RTE DE LA MELOQUERIE | 5 | 117 | 424 | 160000€ | 1368€ |
2023-01-14 | 4 | RTE DES VIGNETTES | 3 | 70 | 855 | 50000€ | 714€ |
2020-02-21 | 10 | CAUVIN | 5 | 89 | 5253 | 118000€ | 1326€ |
2020-04-14 | 3 | RTE DE SELSOIF | 3 | 71 | 629 | 70000€ | 986€ |
2019-08-08 | 3 | RTE DE LA HUBERDERIE | 5 | 121 | 500 | 228000€ | 1884€ |
2019-12-11 | 1 | RTE DU DEFANT | 4 | 90 | 168 | 90000€ | 1000€ |
2019-06-22 | 12 | LA LIGUE | 4 | 86 | 199 | 72000€ | 837€ |
2022-03-15 | 48 | RTE DE PORTBAIL | 3 | 60 | 154 | 115000€ | 1917€ |
2022-12-09 | 2 | RTE DE CATTEVILLE | 6 | 127 | 586 | 90000€ | 709€ |
2022-12-15 | 6 | RTE DE LA BLAUDERIE | 5 | 118 | 1325 | 120100€ | 1018€ |
2022-02-25 | 7 | RTE DE LA BLAUDERIE | 6 | 175 | 166 | 225000€ | 1286€ |
2020-09-25 | 18 | RTE DE LA BLAUDERIE | 4 | 90 | 700 | 115000€ | 1278€ |
2022-08-19 | 18 | RTE DE LA BLAUDERIE | 4 | 90 | 700 | 140800€ | 1564€ |
2021-11-17 | 9 | RTE DES HAMEAUX | 4 | 103 | 582 | 170000€ | 1650€ |
2019-10-05 | 5 | RTE DE LA BLAUDERIE | 5 | 121 | 500 | 186000€ | 1537€ |
2022-12-02 | 5 | RTE DE LA BLAUDERIE | 7 | 145 | 500 | 281655€ | 1942€ |
2020-06-04 | 5 | RTE DE SELSOIF | 5 | 127 | 402 | 215000€ | 1693€ |
2020-11-27 | 9 | RTE DE LA BLAUDERIE | 4 | 104 | 909 | 150000€ | 1442€ |
2021-06-30 | 9 | LA RUE DE TOURVILLE | 1 | 50 | 1206 | 60000€ | 1200€ |
2019-09-20 | 24 | RTE DE LA BLAUDERIE | 3 | 65 | 505 | 163000€ | 2508€ |
2021-09-06 | 24 | RTE DE LA BLAUDERIE | 3 | 65 | 505 | 185000€ | 2846€ |
2022-10-06 | 1 | RTE DU GRAVIER | 7 | 172 | 1064 | 325000€ | 1890€ |
2021-11-09 | 19 | CAUVIN | 2 | 60 | 312 | 65000€ | 1083€ |
2021-09-16 | 12 | RTE DE SELSOIF | 6 | 169 | 500 | 190000€ | 1124€ |
2021-11-26 | 13 | RTE DE SELSOIF | 3 | 60 | 445 | 27000€ | 450€ |
2021-03-05 | 56 | RTE DE LA FORET | 5 | 96 | 790 | 165000€ | 1719€ |
2022-06-16 | 19 | LA RUE DE TOURVILLE | 4 | 85 | 643 | 110000€ | 1294€ |
2020-12-01 | 14 | LA MARE | 3 | 100 | 908 | 195000€ | 1950€ |
2020-06-26 | 17 | RTE DE SELSOIF | 5 | 109 | 475 | 165000€ | 1514€ |
2022-07-26 | 6 | LA MARE | 7 | 210 | 500 | 370000€ | 1762€ |
2022-06-27 | 3 | LA LANDE DE SAUSSAIE | 1 | 85 | 230 | 162000€ | 1906€ |
2021-01-12 | 17 | RTE DE CATTEVILLE | 2 | 37 | 435 | 160000€ | 4324€ |
2019-09-13 | 2 | LE MARAIS | 5 | 210 | 1450 | 174000€ | 829€ |
2021-12-30 | 20 | RTE DE SAINT CLAIR | 6 | 160 | 3160 | 270000€ | 1688€ |
2023-06-14 | 8 | RTE DE SAINT CLAIR | 4 | 72 | 200 | 110000€ | 1528€ |
2019-08-01 | 22 | RTE DE SAINT CLAIR | 4 | 95 | 396 | 150000€ | 1579€ |
2022-09-23 | 7 | LE MARAIS | 4 | 142 | 3110 | 200000€ | 1408€ |